我还需要出具完税证明吗

  反映问题：我买了一套二手房，房产过户手续已经办理完成，也按规定交纳了相关税费，并已经拿到房产证。但是在后来办理房屋土地证时，土地局以我没有完税证明为由，没有给我办理土地买卖过户手续，我不知道到底怎么回事？

  回复单位：市地税局

  办理情况：反映人当时办理房产过户手续交税时，没有说明房款是否包含地价。如果现在证明房款包含地价，则需要卖方出具含地价证明，地税部门然后会向土地局出具完税证明。如果不包含地价，那么反映人在办理土地买卖过户手续时，还需要按规定交纳土地增值税。经过沟通，反映人对该政策已经了解。目前，反映人正在办理含地价证明等手续，待证明完备后，地税部门将按照规定为反映人出具完税证明。 本报记者 杨委峰整理