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签定金合同后反悔 定金是否可以要回

本栏主持:王 冰 绘图:胡莉萍    来源:商丘网-商丘日报

  基本案情:2020年3月份,赵某与某日用百货商行签订《民用KN95半成品口罩销售网签定金合同》,约定“赵某缴纳10万元定金,某日用百货商行落实具体事项,某日用百货商行和厂家签订合同后,赵某不能按时签订合同或者违约的,赵某应负全部责任,定金不退”。合同签订后,赵某向某日用百货商行经营者张某分批转了10万元定金。根据双方提供证据显示,定金合同签订后,张某和厂家签订合同,多次催促赵某打款发货,因赵某与合伙人意见不一致,未能完成交易。现赵某主张解除定金合同、返还定金,某日用百货商行不同意,发生本案纠纷。

  法院判决:梁园区人民法院一审认为,定金合同签订后,某日用百货商行积极寻找供货厂家,因赵某与合伙人意见不一致导致交易未能完成,系因赵某自身原因造成的违约,赵某应承担相应的违约责任,遂判决驳回赵某的诉讼请求。赵某不服提起上诉,商丘市中级人民法院二审判决予以维持。

  法官说法:市中级人民法院民三庭副庭长李念武表示,当事人基于意思自治签订协议后,应诚信履行。本案双方当事人签订的定金合同是双方的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,为有效合同,对双方当事人均具有法律约束力。定金合同约定了在赵某违约的情况下,定金不退。实践中还有一个叫“订金”,订金不是一个严格的法律上的概念,一般理解为预付款,交付“订金”是先予履行债务的行为。如果一方违约,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应无条件退款订金。也就是我们常说的“退订不退定”。所以,签订合同后反悔,定金可以要回,但只是在对方违约的情况下可以,至于其他情况,是要不回的,定金是给了卖家做赔偿的。所以说,签订合同是需要考虑清楚的,再怎么谨慎都不为过。

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