说起目前商丘最红火“出圈”的网络打卡地，无疑是位于梁园区的商丘868文化艺术创意园。“五一”假期期间，该园区创下了803万元的营业额。在这里，你可以伴着闪亮的灯光、激烈的节奏，沉浸在嗨歌热舞中；伴着露天烧烤摊升腾的烟雾，和三五好友把酒言欢，释放压力；在一家中意的手作铺子里，让创意的火花尽情挥洒，和艺术来个亲密接触……走进园区，能感受到浓浓烟火气和文化创意、青春气息的热烈交融。
废弃货场上崛起梦幻园区
商丘868文化艺术创意园位于民主路与平原路交叉口向北500米路西。最初，在短视频平台上刷商丘868文化艺术创意园，有的人会问地址，还有人诧异地留言：“真在商丘吗？那一片啥时候盖了这么‘潮’的地方？”
据了解，“868”这个代号承袭自这片场地的前身，一处名为“八六八仓库”的货场。早些年，随着轧钢市场饱和而遭到废弃，一闲置就是十几年。直到商丘868文化艺术创意园拔地而起，经过两年的悉心运营、持续完善，迎来如今单日最高人流量超10万人次的火爆局面。
“你根本想不到，我跟投资人最初来到这里看场地的那种感受。场地到处坑坑洼洼，还有两个污水沟，一到晚上还能听到蛙叫。”5月11日，商丘868文化艺术创意园运营总监曲强调侃道。曲强是长沙人，2021年年初，他带着团队来到园区所在地。在来到商丘之前，曲强所在的文创团队曾经在全国各地做过20多个文创项目，其中最知名的就是“大唐不夜城”。曾经在一线、二线城市的成功经验能否继续复制？在商丘这个消费能力相对不高的城市，如何“盘活”这块废弃的、孤零零的货场？
然而，随着对商丘历史文化的深入了解和对市场的深入调查，他发现文化创意园区在商丘属于空白，感觉到在这里“大有可为”。“投资人是商丘人，对这片土地有着深厚的感情。我们有个共同的心愿，就是在商丘打造一个带有本土文化特色的商圈，通过文化和艺术、创意的渲染，把商丘的年轻人都吸引过来，吸引他们前来创业、游玩，打造一个充满活力的园区。”曲强说。在调研中，他们发现商丘地处四省接合部，交通区位优势显著，园区所在地紧邻老商丘人记忆中的繁华之地——光复街，又毗邻商丘师范学院，这些都让他们对项目的规划和定位明晰了思路。
经过多次的规划和讨论，曲强领导的团队最终形成了适合商丘本地化的设计和招商方案。“让年长者怀旧，让年轻人聚集”，将商丘本地人熟悉的怀旧元素与新潮时尚元素融合在一起。
从小市集起步的“人间烟火”
2022年6月，该园区初步建成，由于刚经历一波疫情，面临招商的巨大压力。
如何吸引人来？经过团队的苦思冥想，他们打造了一个非常响亮的口号：去不了北京的“798”，那就去商丘的“868”！对标北京798文化创意产业集聚区，并在抖音等短视频平台配上视频内容创作进行持续输出，让商丘及周边地市居民产生好奇心和兴趣，吸引消费者前来观光打卡。
在商丘，睢阳区万达商圈、日月湖商圈都是近年人气较旺盛的两大商圈，在一块废弃货场地上平地建起的商丘868文化艺术创意园，如何吸引商户进驻，并让他们对盈利产生信心？这是一个非常现实的问题。
“我收到的第一笔钱是600元的摊位租金，这是‘868’的第一桶金。”曲强回忆道。2022年6月，园区开始大规模招商。由于是新建园区，店铺招商并不理想。当时受疫情影响，消费低迷，各地都在倡导“烟火气”。曲强团队就在园区里搞了个几十个摊位的“星空市集”，主打城市烟火气，汇聚人气。“当时我们团队全部出去招商，我在路上遇到一个骑三轮车卖臭豆腐的大姐，就坐在路边跟她聊了一个多小时，介绍我们园区。她被打动了，又担心不保本，我又给她优惠了100元的月租金，并承诺让她先试干几天，不行再退，这才争取来第一个‘客户’拿来的三个月共600元租金。”曲强笑着回忆道。
当然，上街头找客户早已成了过去。采访中，曲强的电话响个不停，商户咨询入驻园区事宜。2022年那个刚刚从疫情中复苏的夏天，从一个地摊的突破开始，商户带商户、小摊贩带小摊贩，“868”里的业态逐渐按照规划设想变得丰满、充实起来。逐渐形成了如今以文化创意为主的集演出、文创、旅游服务、艺术培训、会议、休闲娱乐、儿童天地、摄影为主的文化创意产业综合性区域。
汇聚“网红元素”带动流量
从“868”刚刚开始红火，就被广大网友贴上了“网红打卡地”的标签。
从写有“光复大街”几个字的复古铁艺大门进入园区，大面积的鲜艳色块、各式各样的店面映入眼帘，充满了创意和活力，处处彰显着一种与传统商业街区截然不同的氛围，可以说“网红”气息十足。
“我如此热爱商丘”“我在商丘很想你”“同在一座城市，为什么好久不见”……各种墙贴、手绘、指示牌等小装置，令人看了就忍不住摆个文艺的造型拍上几张美照。
回溯一下“868”最初“出圈”的几个视频，出镜率最高的是文艺风的“星光市集”“我在商丘很想你”标志牌、“风的样子”艺术装置，这些特别适合打卡拍照的装置、背景。
正如“手机先吃”这个随着社交媒体兴起的消费现象，所谓的“网红”首先就是要能吸引眼球，要能让消费者有那种拿出手机拍照、分享的冲动。这一点，“868”这个年轻的管理运营团队深谙其道。
比如，园区核心打卡点OMG长红街，由曲强本人操刀设计。一条几十米的窄街上汇集了各种密集的、混搭的拍照元素——粉红豪车、英文路牌、美式复古加油站等，令人目不暇接。“在这条街上你随意走两步就是一个拍照点，可以拍出当下最潮的照片。”该园区一位工作人员充满自豪地介绍。
流量带来的自然还有销量。在OMG长红街开设女装店的“糖糖”告诉记者，她针对来“868”消费较多的女大学生群体专门推出了“99元任选3件”的套餐，深受欢迎，五一假期期间，日均销售额2000元。
从园区乍一开放起，各路短视频内容创作者纷至沓来，褒扬者有之，挑剔者有之。而随着“868”的业态逐渐丰富、完善，近期这种打卡视频都是一面倒的溢美之词。近期，各大官方媒体视频号更是频频前来探店、打卡，为“868”的火爆在更高层面上推波助澜。
“在商丘，我每天都被感动着，这里的人淳朴厚道，给了我很多帮助。政府部门的大力支持与帮扶更是为我们868文化艺术创意园的腾飞插上了翅膀。”曲强说。
细数下来，梁园区文化和旅游局帮助园区打造了文化艺术培训基地，并在该基地招揽商户时现场办公，为众多艺术学校负责人解读政策，帮助规划场地，最终打消了大家的顾虑。现在，街舞、钢琴、美术等多个文艺培训机构在基地扎堆，形成了集群效应。梁园区商务局则帮助园区打造了“河南省直播创业基地”，通过文化引领娱乐发展，吸引了3家直播公司、2家物流公司成功进驻，仅此一项就带动了200人就业。在梁园区委、区政府领导下，梁园区文旅局和平原街道办事处，分别成立了两个专班，积极为园区、观光群众和进驻商户解决具体问题。
而作为普通消费者，也能直观感受到这种合力：高峰时段来到“868”，会看到交警在门口分流车辆、指挥停车；夜间，民警组队在园区巡视，令网友大赞：“来这里逛夜市太有安全感了！”……这浓浓烟火气，彰显着商丘的消费复苏，也凝聚着很多“幕后英雄”的倾情守护。
是“网红”更追求“长红”
在接受采访时，对于网友给予的“网红”标签，曲强表示，纵观全国的案例，“网红”最大的问题是网友疲劳度太快。如何始终保持新鲜和活跃，并最终把流量变成实打实的销量，需要持之以恒的努力。他更是谦逊地表示，在最后一个铺位被预订前，“868”离“火”还很远。
不但要网红，更要长红，让网友口中“如同过年”一般的烟火气长长久久在“868”这个并不算广阔的园区上升腾，是要下一番真功夫的。
在对入驻商户的采访中，记者多少感受到这种隐藏在流量密码背后的真功夫。
5月14日，在傍晚客流高峰到来前，该园区招商部经理李戬按惯例进行“巡园”，商户有什么问题，都会及时喊住他提出意见。“好的，我记下了，我想想办法。”事无巨细，李戬总是很认真地聆听、点头，当面给出反馈并对接到位。
园区主路上一家便利店是最早进驻园区的店铺之一，店主告诉记者，作为小本生意经营者，最初抱着试试看的态度进驻“868”。“店铺装修的时候园区的水管还没通，我当时跟管理团队反映，他们很快把园区的洒水车调过来，我的地砖就是用洒水车里的水铺好的，当时就觉得这个团队的人能处，有什么问题都能及时解决。”店主说。
在管理方与商户的相处中，充满人情味的良性互动非常多。开市之前，大家会把提前冷藏好的啤酒拿出来一起喝一杯、畅聊一番是一种常态。
这个管理运营团队有十几人，平均年龄25岁。“很年轻，富有创业激情”是商户们的评价。
“在‘868’开始招商的第一天，面对我们的客户提出的各种问题和要求，我们这个运营管理团队就不允许出现‘这个事不归我管’类似踢皮球的回答。‘先揽事’是我再三强调的。”曲强说。
这个被广大网友誉为“商丘年轻人扎堆的地方”，也成了年轻创业者的首选。“糖糖”告诉记者：“我大学还没毕业就开始创业，这些年一直在外面做微商，可以说是互联网催生的新零售的受益者。我选择‘868’就是喜欢这里的创业氛围。”
在园区的大力倡导下，很多店铺都开通了“抖音”“快手”等账号，进行推广引流，涌现出很多网红店铺，不少热门餐饮店高峰时期呈现“一位难求”的状态。对于不懂流量“玩法”的店铺经营者，还会受到园区提供的在运营、呈现方面的帮助。“管家村”是园区内商丘一家老字号中式点心店，在跟曲强对接并到武汉等地考察后，该店直接对标“星巴克”，从店铺设计到店内消费项目都进行了年轻化的创新，立志打造一个商丘特有的中式茶点旗舰店。
采访进行到傍晚时分，园区内那条标志性的灯笼街灯光骤然点亮，让商丘868文化艺术创意园瞬间呈现出一种华灯灿烂、烟火升腾的氛围。“真不好意思，今天采访就到这里，晚上还要出方案。”临别时，曲强微微歉意地笑着说。可以预见的是，随着这一个个方案的出台，“868”还会更加饱满、丰富地呈现在南来北往的游客面前。